Hej!

Styrelsen vill meddela att vi även i år planerar att bjuda på kräftskiva på föreningens innergård. Vi hade det mycket trevligt förra året och är glada att så många dök upp. Vi hoppas se er även i år.

Anteckna gärna datumet (30 augusti) – mer information kommer senare!

Med vänliga hälsningar,
Styrelsen

Hej!

Vi i styrelsen har blivit uppmärksammade på att det finns ett underhållsbehov av vissa fönster i fastigheten på grund av skador från väder och vind. Se exempelbild nedan.

Om ni har upplevt liknande problem, vänligen maila styrelsen på strandpiparen1934@hotmail.com. Ange lägenhetsnummer och beskriv problemet (antal fönster och vilket rum fönstret tillhör). Bifoga gärna en bild.

Om behovet visar sig vara stort kommer vi att samordna underhållsinsatser.

Med vänliga hälsningar,
Styrelsen

Hej alla medlemmar!

På sydsidan av fastigheten finns det utrymme för odling i form av flera pallkragar. Dessa sköts idag inte av någon. Styrelsen undrar om det finns intresse hos någon/några i föreningen att ta sig an dessa pallkragar. Om det inte finns något intresse kommer odlingsytan avvecklas till nästa säsong.

Intresseanmälan skickas till strandpiparen1934@hotmail.com.

Med vänliga hälsningar,
Styrelsen

Det kommer under de kommande veckorna att pågå renovering i vår gemensamma entré, där arbetet huvudsakligen består i att byta ut våra entrépartier/dörrar mot nya. Bakgrunden till detta är omfattande rostskador på de befintliga stålpartierna. De nya partierna kommer att ha samma utseende och funktion som de tidigare partierna.

Nedan följer en tidsplan för renoveringen. Vänligen respektera de avstängningar som respektive entreprenör gör under arbetet.

Vecka 21: Målning av innertaket samt förrådsdörren i glasgången
Vecka 22: Demontering av befintliga entrépartier
Vecka 23: Byte av skadade klinkers på golvet i glasgången
Vecka 24: Montage av nya entrépartier

Med vänlig hälsning,
Styrelsen

Tack för en trevlig och produktiv städdag! I år var uppslutningen särskilt god, och vi är mycket glada för ert engagemang.

Styrelsen vill uppmana samtliga boende att göra sitt bästa för att hålla de gemensamma utrymmena rena och fina. Vi har bland annat noterat att det slängs snusprillor och skräp på gården och i trapphusen. Det förekommer även att det kastas skräp från fönstren, t.ex. gamla snittblommor. Vi vill påminna om vikten av att använda de avsedda soptunnorna för allt avfall.

Vi vill också tacka de boende som har ägnat sin lediga tid åt att hålla de gemensamma utrymmena rena, och vi hoppas på fortsatt förbättring framöver.

Vi önskar er en varm och härlig sommar!
Styrelsen

Lördagen den 27 april kl. 10:00 är det dags för vårstädning. Vi gör som vanligt en insats på gården och i gemensamma utrymmen för att sedan avsluta med fika.

Som ni kanske har noterat pågår det arbete med att stabilisera våra två murar som löper längs entrétrappan till innergården. Den södra muren har redan stabiliserats och behöver nu återställas genom påfyllning av jord. Vi behöver nu gräva ur och stabilisera även den norra muren.
Vi räknar inte med att hinna med detta arbete under vårstädningen och har därför satt in två extra eftermiddagar för ändamålet, den 23 och den 16 april från kl. 17:00. Om tiden tillåter kommer vi även att hjälpas åt med att vårstäda den gemensamma gästlägenheten. Vi är mycket tacksamma för er närvaro och ert engagemang.

Med vänlig hälsning,
Styrelsen

Vi har fått kännedom om att det förekommer problem med vissa element i fastigheten.
En vanlig orsak till att elementen inte ger tillräckligt med värme är att det finns luft i systemet. Ett tydligt tecken på detta är när elementet är kallt upptill men varmt nertill. Detta åtgärdar ni enkelt själva genom att lufta elementen, alt. gör en felanmälan till NABO.

En annan möjlig orsak är bristande cirkulation. Detta kan kännetecknas av att elementet, till skillnad från ovan, är kallt nertill. Att elementet är något svalare nedtill är normalt, men det ska inte vara kallt.

Vi planerar nu att se över elementen i fastigheten och samordna eventuella underhållsinsatser, om det visar sig att behovet är stort.

Om ni upplever problem med era element, vänligen skicka ett e-postmeddelande till strandpiparen1934@hotmail.com senast den 5 april. Ange lägenhetsnummer, beskriv problemet samt vilket rum elementet tillhör (kök, vardagsrum, sovrum, övrigt).

Med vänlig hälsning,
Styrelsen

Den 10 april kl. 19:00 kommer vi att hålla årsstämma i grannföreningens styrelselokal på Ljunggatan 14. Samtliga hushåll bör ha mottagit en fysisk kallelse i brevlådan. Där finner ni även en svarstalong. Anmälan om deltagande ska lämnas till styrelserummet i uppgång F senast den 5 april. 

Ert engagemang och närvaro på årsstämman är av stor vikt för oss, och vi ser fram emot att träffa er!

Med vänliga hälsningar,
Styrelsen

Vi har från 1 februari ett rörligt månadsbaserat elenergipris i stället för det bundna elenergipris som vi har haft under ett antal år. Ifall det återigen skulle bli attraktivt att binda elenergipriset har vi möjlighet att göra det när vi vill.

I det elpris som vi debiterar respektive bostadsrättsinnehavare ingår även kostnad för elnätet, detta pris har inte ändrats på ett antal år. Vi kommer därför att justera priset så att det täcker ökade kostnader för elnät och för höjd skatt. Även kostnaden för mättjänsten (att vi kan mäta och debitera förbrukning per lägenhet), det vi kallar Elavgift på fakturan kommer att höjas från 20 kr/mån till 24 kr/mån.

Det nya priset kommer först på juli månads faktura, då elen debiteras i efterskott. För förklaring till ökade kostnader, se uppställning nedan.

Som ett exempel på vad ett rörligt månadsbaserat elpris innebär så skulle det under 2023, med det avtal vi nu har träffat med Göteborg Energi, inneburit att månaden med lägst pris hade kostat 40 öre/kWh och högst pris 130 öre/kWh, det ska jämföras med det pris 62,1 öre/kWh som vi har betalt.

Observera att informationen ovan har distribuerats fysiskt till varje lägenhet. I detta utskick hittar ni även inloggningsuppgifter till EcoGuards hemsida, där ni själva kan följa elförbrukningen och inomhusklimatet i er lägenhet. Mer information om EcoGuard-systemet hittar ni här: Länk

Med vänlig hälsning,
Styrelsen

Under hösten genomfördes en obligatorisk ventilationskontroll (OVK) av fastigheten. Kontrollen visade på brister i 10 lägenheter. Under januari månad har dessa åtgärdats, och fastigheten är nu godkänd i sin helhet. Vi i styrelsen vill tacka ATH i Väst för ett väl genomfört arbete, och alla boende för de förberedelser och/eller åtgärder ni vidtagit i samband med kontrollerna.

Med vänlig hälsning,
Styrelsen